Die Wohnung befindet sich in zentrumsnahe Lage von Hameln. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in 17 Minuten und mit dem Auto innerhalb von 4 Minuten. In der Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde Anfang 2026 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von 58m² bietet die Wohnung ein hervorragendes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch Sie bei der Gestaltung Ihrer Küche völlige Freiheit haben. Der Boden erstrahlt in neuem Glanz, begleitet von einem frischen, hellen Anstrich, neuen Innentüren und zeitgemäßen Heizkörpern, die eine moderne und freundliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, stilvollen Armaturen und einer sorgfältigen Fliesenführung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon direkt vom großzügigen Wohnzimmer mit Fensterfront – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die zentrale Lage in einem gepflegten Umfeld plus verkehrsgünstiger Anbindung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | H21 EG re |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 58 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Hochparterre |
| Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Baujahr ca. | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Warmmiete | 750 € |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Parkplätze | 0 |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Balkon / Terrasse | |
| Energieausweis | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis: gültig bis | 29.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Kaution | 1.650,00€ |
| Preis/m² | 9 € |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Bad | Fenster & Dusche |
Ihr Ansprechpartner
Hinweis:
Hinweis:
