Die Hamelner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten und den Bahnhof in ca. 7 Minuten. Im Umkreis von einem Kilometer stehen Ihnen diverse Einkaufmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote vor. Schulen, Kitas, und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbare Nähe. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Bundesstraße B1 und B83 sorgt für optimale Mobilität. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet mit ca. 95qm Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Etagen in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in der Nordstadt von Hameln. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Bäder. Das untere Bad wurde mit neuen Fliesen, Dusche, Waschbecken sowie einer Toilette versehen. Im oberen Bad wurde der Fliesenspiegel sowie der Boden erneuert. Der Galerie- Bereich verleiht der Wohnung ein geräumiges- offenes Wohngefühl. Hier wird der Wohn- Ess und Arbeitsbereich vereint. Die Küche befindet sich separat und enthält keine Einbauküche. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für Berufstätige mit Homeoffice- Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | ED13 1. OG re |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 95 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Maisonette |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 805 € |
| Etage | 1 |
| Warmmiete | 1.125 € |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatz-Preis | 50 € |
| Stellplatztyp | Garage |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Bodenbelag | Laminat & Fliesen |
| Keller | |
| Gäste-WC | |
| Balkon / Terrasse | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Kaution | 2.415,00€ |
| Stellplatztyp | Garage |
| Preis/m² | 8 € |
| Bad | Dusche & Fenster |
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