Die Hamelner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten und den Bahnhof in ca. 7 Minuten. Im Umkreis von einem Kilometer stehen Ihnen diverse Einkaufmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote vor. Schulen, Kitas, und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbare Nähe. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Bundesstraße B1 und B83 sorgt für optimale Mobilität. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet mit ca. 95 qm Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Etagen in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in der Nordstadt von Hameln. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer. Die Bäder wurden im vergangenen Jahr umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich auf jeder Etage ein voll ausgestattetes Bad befindet. Der Galerie- Bereich verleiht der Wohnung ein geräumiges- offenes Wohngefühl. Hier wird der Wohn- Ess und Arbeitsbereich vereint. Die Küche befindet sich separat und enthält keine Einbauküche. Darüber hinaus gibt es auf jeder Etage ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Schlafzimmer nutzen lässt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigener, abschließbarer Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, das ein Kündigungsausschuss für eine Laufzeit von einem Jahr vereinbart wird. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | ED13 1. OG re |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 95 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Maisonette |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 800 € |
| Etage | 1 |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatz-Preis | 50 € |
| Stellplatztyp | Garage |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Bodenbelag | Laminat & Fliesen |
| Keller | |
| Gäste-WC | |
| Balkon / Terrasse | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Kaution | 2.400,00€ |
| Preis/m² | 8 € |
| Stellplatztyp | Garage |
| Bad | Dusche & Fenster |
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