Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hameln. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb von 11 Minuten. Dort finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote vor. Schulen, Kitas, und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbare Nähe. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Bundesstraße B1 und B83 sorgt für optimale Mobilität. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Diese exklusive zentrumsnahe 1- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde Anfang 2025 umfangreich renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde das gesamte Badezimmer neu verfliest. Die Badewanne wurde gegen eine Dusche ausgetauscht, sowie das Waschbecken und die Toilette wurden ebenfalls erneuert. Die Wände haben einen neuen Anstrich erhalten. Des Weiteren wurden die Heizkörper ausgetauscht. In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das helle geräumige Wohnzimmer lässt sich durch die Nische optimal in einen Wohn- Ess- und Schlafzimmer gliedern. Der Flur bietet Ihnen genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Der eigene abschließbare Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für monatlich 25,00 EUR anzumieten. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selber vor Ort sich von der Wohnung überzeugen zu lassen. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | FG19 2.OG Mitte |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 35 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Hochparterre |
| Zimmer | 1 |
| Kaltmiete | 482 € |
| Baujahr ca. | 1972 |
| Etage | 2 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Warmmiete | 594 € |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Etagenlage | Erdgeschoß |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Stellplatz-Preis | 25 € |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 62 € |
| Qualität der Ausstattung | gehoben |
| Bodenbelag | Laminat & Fliesen |
| Keller | |
| Energieausweis | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Preis/m² | 13 € |
| Stellplatztyp | Außenstellplatz |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchskennwert | 129 |
| Bad | Dusche |
| Kaution | 1.446,00 € |
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