Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 5 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten im Stadtinneren. Auch diverse Busstationen sind um die Immobilie zu finden. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Auch vom Hamelner Bahnhof, der nur ca. 3 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt liegt, ist bestens an den Fernverkehr angeschlossen.
Diese 2,5- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in unrenoviertem Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der auch an regnerischen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet. Eine Besonderheit ist das Tageslichtbad mit Badewanne- hell und gut belüftet. Der separate Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihr Potenzial, ruhige Lage im Erdgeschoss und die gute Aufteilung. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | F46 EG li |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 68 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Zimmer | 2.5 |
| Kaltmiete | 450 € |
| Baujahr ca. | 1963 |
| Etage | Erdgeschoß |
| Etagenzahl | 2 |
| Warmmiete | 650 € |
| Verfügbar ab | 15.10.2025 |
| Vermietet | |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Qualität der Ausstattung | normal |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Bodenbelag | Laminat |
| Einbauküche | |
| Balkon / Terrasse | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Bad | Wanne & Fenster |
| Aktueller Mieter | 0 € |
| Kaution | 1.350,00€ |
| Preis/m² | 6 € |
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