Die Wohnung befindet sich in zentrumsnahe Lage von Hameln. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in 12 Minuten und mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten. In der Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die moderne und helle, ca. 40m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Hamelns. Insgesamt verteilen sich in der Wohnung zwei Räume, die sich optimal in Schlaf- und Wohnräume gliedern lassen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, sowie mit einem Fenster zur optimalen Belüftung. Das Badezimmer ist modern gefliest. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, das ein Kündigungsausschluss für eine Laufzeit von einem Jahr vereinbart wird. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | S3b DG li |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 40 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 360 € |
| Baujahr ca. | 1950 |
| Etage | 2 |
| Etagenzahl | 2 |
| Warmmiete | 560 € |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Vermietet | |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatz-Preis | 60 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Qualität der Ausstattung | normal |
| Bodenbelag | Laminat |
| Keller | |
| Energieausweis | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Innenprovision | Keine Provision für Mieter |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Kaution | 1.080,00€ |
| Preis/m² | 9 € |
| Baujahr Anlagentechnik | 1998 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Bad | Dusche & Fenster |
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