4 Zimmer Wohnung – Hameln Zentrumsnähe

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnahe Lage von Hameln. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in 12 Minuten und mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten. In der Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

 

31785 Hameln

Objekt-Nr.
S3b 1. OG
Objekttyp: Wohnung
Vermietbare Fläche: 90 m²
Objektzustand: gepflegt

Miete: 850 €

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  • Beschreibung

    Diese großzügige 4- Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen 5- Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in zentrumsnahe Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer gut nutzbaren Wohnfläche von insgesamt 90m² Wohnfläche. Die beiden größeren Zimmer sind als Durchgangszimmer gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohn- und Essbereich. Ein weiteres, großzügiges Zimmer kann individuell als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster zur optimalen Belüftung ausgestattet. In der geräumigen Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Dieses bietet die Möglichkeit, die Küche ganz nach individuellen Wünschen zu gestalten. Besonders angenehm: Eines der kleineren Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof- ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Räume und eine zentrale aber ruhige Lage legen.

  • Daten & Fakten

    Einheit S3b 1. OG
    Objekttyp Wohnung
    Kaufpreis 0 €
    Vermietbare Fläche ca. 90 m²
    Käuferprovision
    Objektzustand gepflegt
    Zimmer 4
    Kaltmiete 610 €
    Baujahr ca. 1950
    Etage 1
    Etagenzahl 2
    Warmmiete 850 €
    Verfügbar ab 01.08.2025
    Vermietet
    Anzahl Schlafzimmer 3
    Anzahl Badezimmer 1
    Anzahl Parkplätze 1
    Stellplatztyp Außenstellplatz
    Nebenkosten 120 €
    Heizkosten 120 €
    Qualität der Ausstattung normal
    Bodenbelag Fliesen & Laminat
    Keller
    Balkon / Terrasse
    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
    Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
    Heizungsart Gas-Heizung
    Bad Dusche & Fenster
    Stellplatz Nr. #3
    Stellplatztyp Außenstellplatz
    Preis/m² 6 €
    Gewerbeeinheiten 0
    Aktueller Mieter 0 €
    Kaution 1.830,00
    Gesamteinheiten 5
    Wohneinheiten 5
  • Ausstattung

    • > 4- Zimmerwohnung -> 1. Obergeschoss -> Zentrumsnah -> helle Räume -> Balkon zum Innenhof -> Keller -> Anmietung eines Außenstellplatz möglich.
  • Grundrisse

  • Galerie

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