Die Wohnung befindet sich in zentrumsnahe Lage von Hameln. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig in 12 Minuten und mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten. In der Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Die naturnahe Umgebung mit Weser, Klütwald und Bürgergarten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten - ein attraktiver Standort für ein urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Diese großzügige 4- Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen 5- Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in zentrumsnahe Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer gut nutzbaren Wohnfläche von insgesamt 90m² Wohnfläche. Die beiden größeren Zimmer sind als Durchgangszimmer gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohn- und Essbereich. Ein weiteres, großzügiges Zimmer kann individuell als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster zur optimalen Belüftung ausgestattet. In der geräumigen Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Dieses bietet die Möglichkeit, die Küche ganz nach individuellen Wünschen zu gestalten. Besonders angenehm: Eines der kleineren Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof- ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Räume und eine zentrale aber ruhige Lage legen.
Einheit | S3b 1. OG |
Objekttyp | Wohnung |
Kaufpreis | 0 € |
Vermietbare Fläche ca. | 90 m² |
Käuferprovision | |
Objektzustand | gepflegt |
Zimmer | 4 |
Kaltmiete | 610 € |
Baujahr ca. | 1950 |
Etage | 1 |
Etagenzahl | 2 |
Warmmiete | 850 € |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Vermietet | |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Parkplätze | 1 |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Nebenkosten | 120 € |
Heizkosten | 120 € |
Qualität der Ausstattung | normal |
Bodenbelag | Fliesen & Laminat |
Keller | |
Balkon / Terrasse | |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Bad | Dusche & Fenster |
Stellplatz Nr. | #3 |
Stellplatztyp | Außenstellplatz |
Preis/m² | 6 € |
Gewerbeeinheiten | 0 |
Aktueller Mieter | 0 € |
Kaution | 1.830,00 |
Gesamteinheiten | 5 |
Wohneinheiten | 5 |
Ihr Ansprechpartner
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