Links und rechts der Weser, eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes liegt Hameln. Zwischen Aschenputtel und Baron Münchhausen ist hier der Rattenfänger zu Hause. Die unvergleichliche Hamelner Altstadt mit ihren Weserrenaissance- und Fachwerkhäusern und den kleinen, geheimnisvollen Gassen in Verbindung mit der geheimnisvollen Geschichte des Rattenfängers sind wahre Publikumsmagneten. Im Sommer werden in der Altstadt Freilichtspiele und Musicals aufgeführt. Hameln ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf dem Weserbergland-Weg. Hameln ist die zentrale Stadt im Weserbergland und hat einen direkten S-Bahn-Anschluss nach Hannover und Paderborn, so dass man auch ohne Auto die Stadt gut erreichen kann. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 5 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten im Stadtinneren. Auch diverse Busstationen sind um die Immobilie zu finden. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Auch vom Hamelner Bahnhof, der nur ca. 3 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt liegt, ist bestens an den Fernverkehr angeschlossen.
Die helle ca 94m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Sie finden in der frisch renovierten, sowie sanierten Wohneinheit helle Räume, welche keine Wünsche offen lassen.
Die groß geschnittenen drei Zimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Durch den Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, den Sie in ihr eigenes kleine Wohlfühlparadies verwandeln können.
Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 5 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten im Stadtinneren. In der Nähe zu finden sind diverse Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und auch die nächstgelegene Busstation ist nur ca. zwei Minuten vom Objekt entfernt.
| Einheit | F46 EG |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 94 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 600 € |
| Baujahr ca. | 1963 |
| Etage | Erdgeschoß |
| Etagenzahl | 3 |
| Warmmiete | 860 € |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Nutzfläche ca. | 94 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon / Terrasse | |
| Abstellraum | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Bad | Dusche & Fenster |
| Preis/m² | 6 € |
| Kaution | 1.800,00 |
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