Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 2 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten im Stadtinneren. Auch diverse Busstationen sind um die Immobilie zu finden. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Auch vom Hamelner Bahnhof, der nur ca. 3 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt liegt, ist bestens an den Fernverkehr angeschlossen.
Die helle und ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Altbauhauses in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Innenstadt von Hameln. Die Wohneinheit überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharme, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der durchdachte Grundriss sowie die freundliche, helle Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Ein Stellplatz sowie ein separater Kellerraum sind nicht vorhanden. Der Heizungsanbieter bzw. -träger ist vom Mieter eigenständig anzumelden. Die Kosten hierfür sind selbst zu tragen und nicht in der angegebenen Miete enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.
| Einheit | D29 DG |
| Objekttyp | Wohnung |
| Kaufpreis | 0 € |
| Vermietbare Fläche ca. | 110 m² |
| Käuferprovision | |
| Objektzustand | gepflegt |
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 800 € |
| Baujahr ca. | 1930 |
| Etage | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Warmmiete | 980 € |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Nutzfläche ca. | 110 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Nebenkosten | 180 € |
| Qualität der Ausstattung | normal |
| Bodenbelag | Laminat |
| Energieausweis | liegt vor |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Bad | Dusche |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 24.08.2020 |
| Energieausweis: gültig bis | 23.08.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchskennwert | 146.2 |
| Kaution | 2.400,00 |
| Preis/m² | 7 € |
| Baujahr Anlagentechnik | 2010 |
| Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
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