100m² 3 Zimmer Wohnung, Hameln Zentrum

Links und rechts der Weser, eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes liegt Hameln. Zwischen Aschenputtel und Baron Münchhausen ist hier der Rattenfänger zu Hause. Die unvergleichliche Hamelner Altstadt mit ihren Weserrenaissance- und Fachwerkhäusern und den kleinen, geheimnisvollen Gassen in Verbindung mit der geheimnisvollen Geschichte des Rattenfängers sind wahre Publikumsmagneten. Im Sommer werden in der Altstadt Freilichtspiele und Musicals aufgeführt. Hameln ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf dem Weserbergland-Weg. Hameln ist die zentrale Stadt im Weserbergland und hat einen direkten S-Bahn-Anschluss nach Hannover und Paderborn, so dass man auch ohne Auto die Stadt gut erreichen kann. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 2 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten im Stadtinneren. Auch diverse Busstationen sind um die Immobilie zu finden. Hannover erreichen Sie mit dem Auto über de B217 in ca. 52 Minuten aber auch Lemgo (42min) oder auch Paderborn (eine knappe Stunde) erreichen Sie von Hameln problemlos über die Autobahnanbindung. Auch vom Hamelner Bahnhof, der nur ca. 3 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt liegt, ist bestens an den Fernverkehr angeschlossen.

 

31785 Hameln

Objekt-Nr.
D29 DG
Objekttyp: Wohnung
Vermietbare Fläche: 110 m²
Objektzustand: gepflegt

Miete: 665 €

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  • Beschreibung

    Die helle und ca 110m2 große Wohnung liegt im Dachgeshoss eines Mehrfamilienaltbauhauses in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Innenstadt von Hameln. Sie finden in der Wohneinheit helle Räume mit Altbaucharme, welche keine Wünsche offen lassen.

    Die groß geschnittenen drei Zimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Durch den Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen, die zum Wohlfühlen einlädt.

    Mit dem Auto erreichen Sie die Hamelner Innenstadt in ca. 2 Minuten, aber auch fußläufig sind Sie innerhalb von ca. 5 Minuten im Stadtinneren. Auch die wunderschöne Altstadt Hamelns liegt direkt in unnmittelbarer Nähe zum Objekt und ist somit nur einen Katzensprung entfent. Diverse Busstationen sind ebenfalls um die Immobilie zu finden.

  • Daten & Fakten

    Einheit D29 DG
    Objekttyp Wohnung
    Kaufpreis 0 €
    Vermietbare Fläche ca. 110 m²
    Käuferprovision
    Objektzustand gepflegt
    Wohnungstyp Dachgeschoss
    Zimmer 3
    Kaltmiete 500 €
    Baujahr ca. 1930
    Etage 3
    Etagenzahl 3
    Warmmiete 665 €
    Verfügbar ab
    Nutzfläche ca. 110 m²
    Anzahl Schlafzimmer 2
    Anzahl Badezimmer 1
    Nebenkosten 165 €
    Qualität der Ausstattung Normal
    Bodenbelag LAMINATE
    Einbauküche
    Energieausweis liegt vor
    Wesentlicher Energieträger Gas
    Heizungsart Gas-Heizung
    Energieausweis: Ausstellungsdatum 24.08.2020
    Preis/m² 4 €
    Energieausweis: gültig bis 23.08.2030
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Energieeffizienzklasse E
    Endenergiebedarf 146,2 kWh/(m²*a)
    Kaution 1000,00
  • Ausstattung

    • Die frisch renovierte, komplett in Weiß gehaltene Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist modern gehalten und mit weißen Fliesen ausgestattet.
    • Durch die Bauweise finden Sie in der Wohnung die, für einen Altbau typisch hohen Decken und Winkel vor und haben hierdurch den Eindruck, dass die Wohneinheit wesentlich mehr als 110m² umfasst.
    • Im Badezimmer ist eine moderne Dusche vorhanden, die zu ausgeprägten Wohlfühl-Abenden einlädt.
    • Ebenfalls vorhanden in der Wohnung ist eine hinter der Küche gelegene Abstellkammer, in der Sie problemlos Einkäufe, sowie aber auch Putzmaterial und Staubsauger lagern können. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
  • Grundrisse

  • Galerie

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