2-Zimmer Wohnung nahe Zentrum

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit einer guten Anbindung an den ÖPNV und kurzen Wegen zum Bahnhof. Das Umfeld ist gemischt genutzt: Wohn- und Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken befinden sich in fußläufiger Distanz. In der Nähe finden sich Schulen, Kitas und Ärzte.

 

31785 Hameln

Objekt-Nr.
S2 2. OG re
Objekttyp: Wohnung
Vermietbare Fläche: 70 m²
Objektzustand: gepflegt

Miete: 800 €

Wir sind persönlich für Sie da! Fragen zum Angebot, Besichtigungen, Exposé, ...
  • Beschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Durch ihre praktische Raumaufteilung überzeugt die Wohnung auf 70m². Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und liegt separat zur Küche. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass sich optimal als Schlafzimmer nutzen lässt. Auf Wunsch der Vormieter stehen zudem verschiedene Möbelstücke wie Sofa, Couchtisch und Vorhänge sowie einer Einbauküche zur Übernahme und nach Absprache eines Abschlags bereit. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, während der Bahnhof, fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Durch die anliegende Bushaltestelle sind Sie perfekt an den Nahverkehr angeschlossen und auch mit dem Auto brauchen Sie bloß 5 Minuten ins Zentrum der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Kontaktaufnahme besteht ausschließlich über das Formular von ImmobilienScout24.

  • Daten & Fakten

    Einheit S2 2. OG re
    Objekttyp Wohnung
    Kaufpreis 0 €
    Vermietbare Fläche ca. 70 m²
    Käuferprovision
    Objektzustand gepflegt
    Zimmer 2
    Kaltmiete 550 €
    Baujahr ca. 1930
    Etage 2
    Etagenzahl 2
    Warmmiete 800 €
    Verfügbar ab 01.07.2026
    Vermietet
    Nutzfläche ca. 70 m²
    Anzahl Schlafzimmer 1
    Anzahl Badezimmer 1
    Stellplatztyp Garage
    Nebenkosten 120 €
    Heizkosten 130 €
    Qualität der Ausstattung normal
    Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung
    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
    Wesentlicher Energieträger Fernwärme
    Heizungsart Fernwärme
    Kaution 1.650,00€
    Aktueller Mieter 0 €
    Preis/m² 7 €
    Stellplatz Nr. Garage #5
    Stellplatztyp Garage
    Bad Fenster & Wanne
  • Ausstattung

    • > 2- Zimmerwohnung -> Bahnhofsnähe -> Kostenlose Übernahme einer Einbauküche -> Möglichkeit auf Übernahme von Mobiliare -> Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Grundrisse

  • Galerie

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