Stilvolles Wohnen am Waldrand

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Ortsteil Welliehausen und bietet auf rund 128 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1979. In den vergangenen Jahren erfolgten bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. So wurden unter anderem die Fußböden, Wandoberflächen, Innentüren sowie das Gäste-WC erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde bereits erneuert. Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Über die Garage gelangen Sie wettergeschützt direkt in die Wohnebene. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnet zugleich einen schönen Ausblick in die umliegende Natur und das Tal. Von hier aus besteht direkter Zugang zur neu gestalteten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und präsentiert sich in moderner Ausführung. Dank der durchdachten Einteilung stehen ausreichend Arbeitsfläche und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Direkt im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie ein Bereich für die Garderobe, der dezent außerhalb des direkten Blickfeldes eingerichtet werden kann. Der private Wohntrakt ist leicht vom übrigen Wohnbereich getrennt angeordnet. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, eine Südausrichtung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entstehen helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die gesamte Immobilie überzeugt durch eine moderne und zeitlose Gestaltung mit hellen Bodenbelägen und weiß gehaltenen Wandflächen. Im Untergeschoss befinden sich aufgrund der Hanglage zusätzliche Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage entsteht hier kein typisches Souterrain-Gefühl. Auch auf dieser Ebene ist ein direkter Zugang zu einer eigenen Terrasse vorhanden. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großzügiges Badezimmer sowie einen separaten Küchenbereich. Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche und ein Vorratsraum.