Stilvolles Wohnen am Waldrand

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Welliehausen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² auf einer Ebene und bietet ein komfortables sowie gut durchdachtes Raumkonzept. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 erbaut und seitdem umfassend modernisiert. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Bodenbeläge, Wandoberflächen, Türen sowie das Gäste-WC. Auch die Heizungsanlage wurde bereits erneuert. Sie erreichen das Objekt bequem mit dem Auto und gelangen direkt aus der Garage trockenen Fußes in die Wohnebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die einen herrlichen Blick in die umliegende Natur und ins Tal ermöglicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur neu angelegten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten. Die Küche ist unmittelbar an den Essbereich angrenzend und modern gestaltet. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung der Einbaumöbel und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Gäste-WC sowie die Garderobe befinden sich praktischerweise direkt im Eingangsbereich. Dadurch kann eine Garderobe außerhalb des unmittelbaren Blickfeldes eingerichtet werden. Der private Bereich des Hauses ist vom Wohnbereich abgewinkelt angeordnet und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse, sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räume sind dadurch besonders hell und lichtdurchflutet. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Stil mit hellen Bodenbelägen und weiß gestrichenen Wänden. Im Untergeschoss befinden sich – dank der Hanglage ohne typisches Souterrain-Gefühl – weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Diese verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Zudem stehen hier ein großzügiges Badezimmer sowie ein separater Küchenbereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch die üblichen Kellerräume, darunter eine Waschküche sowie ein Vorratsraum.