Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Hameln

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich auf einem Grundstück von rund 237 m² und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Durchdacht geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen das Haus zu einer charmanten Alternative zur Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten einen schönen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Eine Markise sorgt für Schatten, und der liebevoll angelegte Garten bietet verschiedene Sitzbereiche sowie den praktischen, direkten Zugang zur eigenen Garage. Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss befindet sich ein noch nicht ausgebauter Raum, der bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden könnte. Das Untergeschoss bietet mit zwei Kellerräumen und einer Waschküche reichlich Stauraum und praktische Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch seinen klaren Grundriss, den gepflegten Zustand und den schön gestalteten Gartenbereich. Mit seiner überschaubaren Größe und dem gut nutzbaren Grundstück ist es ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten – ohne großen Pflegeaufwand. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der bestehende Vertrag kann auf Wunsch beim Kauf neu festgeschrieben werden – eine attraktive Option für langfristige Planungssicherheit.