2-Zimmer Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Dank des vorhandenen Aufzugs, der direkt bis in den Keller und zur Tiefgarage führt, genießen Sie höchsten Wohnkomfort und barrierearme Erreichbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront ein lichtdurchflutetes Ambiente und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat gelegen und funktional geschnitten. Das Schlafzimmer, ruhig zur straßenabgewandten Seite gelegen, bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und zeitlos in Weiß gefliest, ausgestattet mit einer nahezu bodengleichen Dusche, die ein komfortables und zugleich altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Sollte ein 3. Zimmer benötigt werden, ist es mit geringem Aufwand auch möglich die jetzige Küche in den Essbereich zu integrieren, um ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer zu gewinnen. Hierfür haben wir Ihnen einen Entwurf eines möglichen Grundrisses beigefügt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional ebenfalls erhältlich. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und direkt von der Wohnung in die Tiefgarage sowie in den Kellerbereich, wo sich auch ein privater Abstellraum befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit ideal sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.