Das Grundstück liegt in Amelgatzen, zugehörig zu Emmerthal einer Gemeinde mit ca. 10.800 Einwohnern. Emmerthal liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B83. Infrastrukturelle Einrichtungen sind entsprechend in einem Mittelzentrum vorhanden. In Amelgatzen gibt es einen Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule. Weitere Einzelheiten können aus den beigefügten Kartenunterlagen entnommen werden.
Zum Verkauf steht ein kurzfristig zu bebauendes Grundstück in einem Neubaugebiet in Amelgatzen, einer Gemeinde zugehörig zu Emmerthal. Das Grundstück ist teilerschlossen, sodass bereits alle nötigen Versorgungsleitungen in der Straße, direkt vor dem Grundstück vorhanden sind. Die verkehrsberuhigte Straße wird bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt sein. Insgesamt umfasst das Grundstück rund 1.637m² und stellt hiermit eines der größten Grundstücke des Neubaugebietes dar. Hier ist eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu 1,5 Geschossen, laut vorliegendem Bebauungsplan, möglich. Die Vorgabe einer bestimmten Baufirma oder eines bestimmten Bauträgers gibt es nicht. Hier können Sie Hand in Hand mit dem Architekten Ihres Vertrauens arbeiten und sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim mit direkter Sicht auf die Feldmark und Waldkante verwirklichen. Aktuell befindet sich das Wohngebiet partiell noch in Projektierung. Rund 80% der Projekte sind jedoch bereits abgeschlossen.
Einheit | |
Objekttyp | Grundstück |
Kaufpreis | 59.000 € |
Vermietbare Fläche ca. | 1637 m² |
Käuferprovision | 3,57 % |
Objektzustand | gepflegt |
Grundstücksfläche ca. | 1637 m² |
Vermarktungsart | BUY |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Kurzfristig bebaubar | |
Grundstückstyp | Wohnen |
Erschließung | Teilerschlossen |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Art des Vermittlungsauftrages | Alleinauftrag |
Flur | |
Fahrzeit nächster Flughafen | 68 |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 5 |
Fahrzeit nächste Autobahn | 30 |
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof | 18 |
Preis/m² | 36 € |
Flurstück | 113/48 |
Auftragsbeginn | 2022-01-24 |
Innenprovision | 3,57 % |
Ihr Ansprechpartner
Hinweis: Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision berechnet wird. Diese setzt sich, nach neuer Rechtsprechung, stand 23.12.2020 §656c BGB / §656d BGB Regelung der Makler-Courtage, aus dem Verkaufspreis zzgl. MwSt. zusammen und ist verpflichtend sowohl zu 3% vom Käufer, als auch zu 3% vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis: Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision berechnet wird. Diese setzt sich, nach neuer Rechtsprechung, stand 23.12.2020 §656c BGB / §656d BGB Regelung der Makler-Courtage, aus dem Verkaufspreis zzgl. MwSt. zusammen und ist verpflichtend sowohl zu 3% vom Käufer, als auch zu 3% vom Verkäufer zu tragen.