1.600m² großes Grundstück zur Wohngebäudeerrichtung in Amelgatzen

Das Grundstück liegt in Amelgatzen, zugehörig zu Emmerthal einer Gemeinde mit ca. 10.800 Einwohnern. Emmerthal liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B83. Infrastrukturelle Einrichtungen sind entsprechend in einem Mittelzentrum vorhanden. In Amelgatzen gibt es einen Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule. Weitere Einzelheiten können aus den beigefügten Kartenunterlagen entnommen werden.

 

31860 Emmerthal

Objekttyp: Grundstück
Vermietbare Fläche: 1637 m²
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis: 59.000 €

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  • Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein kurzfristig zu bebauendes Grundstück in einem Neubaugebiet in Amelgatzen, einer Gemeinde zugehörig zu Emmerthal. Das Grundstück ist teilerschlossen, sodass bereits alle nötigen Versorgungsleitungen in der Straße, direkt vor dem Grundstück vorhanden sind. Die verkehrsberuhigte Straße wird bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt sein. Insgesamt umfasst das Grundstück rund 1.637m² und stellt hiermit eines der größten Grundstücke des Neubaugebietes dar. Hier ist eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu 1,5 Geschossen, laut vorliegendem Bebauungsplan, möglich. Die Vorgabe einer bestimmten Baufirma oder eines bestimmten Bauträgers gibt es nicht. Hier können Sie Hand in Hand mit dem Architekten Ihres Vertrauens arbeiten und sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim mit direkter Sicht auf die Feldmark und Waldkante verwirklichen. Aktuell befindet sich das Wohngebiet partiell noch in Projektierung. Rund 80% der Projekte sind jedoch bereits abgeschlossen.

  • Daten & Fakten

    Einheit
    Objekttyp Grundstück
    Kaufpreis 59.000 €
    Vermietbare Fläche ca. 1637 m²
    Käuferprovision 3,57 %
    Objektzustand gepflegt
    Grundstücksfläche ca. 1637 m²
    Vermarktungsart BUY
    Verfügbar ab nach Absprache
    Kurzfristig bebaubar
    Grundstückstyp Wohnen
    Erschließung Teilerschlossen
    Bebaubar nach Bebauungsplan
    Art des Vermittlungsauftrages Alleinauftrag
    Flur
    Fahrzeit nächster Flughafen 68
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5
    Fahrzeit nächste Autobahn 30
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 18
    Preis/m² 36 €
    Flurstück 113/48
    Auftragsbeginn 2022-01-24
    Innenprovision 3,57 %
  • Ausstattung

  • Grundrisse

  • Galerie

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Hinweis: Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision berechnet wird. Diese setzt sich, nach neuer Rechtsprechung, stand 23.12.2020 §656c BGB / §656d BGB Regelung der Makler-Courtage, aus dem Verkaufspreis zzgl. MwSt. zusammen und ist verpflichtend sowohl zu 3% vom Käufer, als auch zu 3% vom Verkäufer zu tragen.

Hinweis: Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision berechnet wird. Diese setzt sich, nach neuer Rechtsprechung, stand 23.12.2020 §656c BGB / §656d BGB Regelung der Makler-Courtage, aus dem Verkaufspreis zzgl. MwSt. zusammen und ist verpflichtend sowohl zu 3% vom Käufer, als auch zu 3% vom Verkäufer zu tragen.