Gewerbefläche auf 880 m²

Das Gewerbeobjekt, welches sich in der Hamelner Nordstadt befindet, verfügt aufgrund der historischen Fassade und der Anordnung im Ensemble über einen besonderen Charme. Es besteht viel Potential hier eine individuelle Gewerbefläche zu gestalten. Die Fläche von 880 m² bietet dank der tragenden Säulen eine freie Einteilung der Räumlichkeiten, je nach Bedarf. Es ist eine Aufteilung in große, offene Büroräume oder aber auch eine Verkaufsfläche denkbar. Alternativ können viele kleinere Räume für eine gegliederte Nutzung angelegt werden. Aktuell sind die Fensterflächen in der Außenfassade verschlossen. Eine Öffnung der Fenster in den ursprünglichen vorgesehenen Bereichen sollte bei einer Umnutzung kein Problem sein, um somit für eine Tagelichtausleuchtung der Räumlichkeiten zu sorgen. Die Gewerbefläche ist aktuell direkt und ohne Stufen barrierefrei von dem großen Parkplatz zugänglich. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze sind optional und können je nach Bedarf erworben werden. Es handelt sich dabei um insgesamt 30-35 hochwertig gepflasterte Stellplätze. Die Außenfläche ist bereits angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand und Grünflächen zwischen den Parkflächen. Die zukünftige Nutzung kann vielseitig gestaltet werden, beispielsweise als Verkaufsfläche, Bürofläche oder Praxisfläche. Kommen Sie gerne bezüglich möglicher Nutzungen oder Konzepte auf uns zu, wir unterstützen Sie gerne in der Planung und Entwicklung Ihrer Ideen und prüfen die Verwendbarkeit der Fläche für Ihre Zwecke und Bedürfnisse.